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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  KLEINE WOHNUNG IN BORGOMARO

Lage: Borgomaro / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. xx qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 25.000,00 EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Das kleine Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines antiken Stadthauses inmitten der Altstadt von Borgomaro. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der sich direkt im „caruggio“ – einer typisch ligurischen Gasse – befindet.

Über einen kleinen Eingangsbereich erreicht man die Küche und das Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in die zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über kein Badezimmer, dieses kann aber problemlos eingebaut werden. Die Räume sind außergewöhnlich hoch, mit sehr gut erhaltenen Gewölbedecken, Cotto-Böden und großen Fenstern, wodurch die Zimmer herrschaftlich wirken und sehr hell sind.

Der Blick aus dem Wohnzimmer und der Küche führt auf ein weiteres, malerisches „caruggio“.

Dieses Objekt ist für alle, die den Charme alter Häuser lieben und schätzen. Die Wohnung muss renoviert werden, allerdings wäre es ratsam hier die antiken Strukturen nicht zu zerstören. Da nur die Fassade des Gebäudes denkmalgeschützt ist, können Veränderungen im Inneren problemlos umgesetzt werden. Es wäre z.B. problemlos möglich einige Wände abzureißen, um ein schönes großes Bad oder Schlafzimmer zu schaffen.

Zu der Immobilie gehört auch eine sogenannte „cantina“, ein kleiner und trockener Keller im Untergeschoss. Diesen Raum kann man gut für das Lagern von Holz oder Pellets nutzen.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Strom-, Wasser - und Abwasserleitungen. In der Küche befindet sich ein Holzofen. Eine Gasleitung kann problemlos gelegt werden.

Alle Fußböden sind mit schönen antiken Cotto-Fliesen verlegt.

Der Denkmalschutz gilt lediglich für die Fassade. Im Innenraum können problemlos Änderungen vorgenommen werden.

Optional können zu der Immobilie auch Olivenhaine im benachbarten Tal erworben werden.


Lage
Das Städtchen Borgomaro ist ein kleiner ligurischer Sommertraum mittelalterlichen Ursprungs voller antiker Häuser, die in einem Labyrinth aus Gassen und Wege stehen. Es ist noch alles sehr authentisch und gut erhalten, es ist kein „Freilichtmuseum“.

Der Ort befindet sich im Maro-Tal, halbiert durch den Fluss Impero. Der relativ große Fluss ist mit viel Grün geschmückt und schlängelt sich elegant durch die Landschaft, wo er einen plätschernden Wasserfall und einige romantische Gumpen bildet. Im Sommer badet man hier und es ist eine willkommene Alternative zu den Stränden. Hier ist es friedlich und sehr bodenständig. Es gibt mehrere kleine Geschäfte, eine Apotheke, ein Postamt, eine Bar und einige Restaurants. Seit kurzem gibt es sogar das sehr schöne Hotel „Relais Maro“ der gehobenen Klasse. Bis nach Imperia sind es 15 km, der Weg verläuft teilweise auf einer gut ausgebauten Schnellstraße, so dass man ziemlich schnell am Strand sein kann.

 
FON 0049 2132 755087
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