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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  HAUS IN DIANO RONCAGLI

Lage: Diano Roncagli / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. xx qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 140.000,00 EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Dieses Objekt ist ein typisch ligurischer Hingucker, ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig!

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Hügel mitten im malerischen Dorf Diano Roncagli, in einem Tal oberhalb des schönen Küstenortes Diano Marina. Nur wenige Schritte von einer kleinen Piazza und einem öffentlichen Parkplatz entfernt, befindet sich das Haus in einem wunderschönen Caruggio, einer typisch ligurischen Gasse.

Das Objekt besteht aus zwei Einheiten: dem Haupthaus und einer Dependance.

Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen sowie einer Zwischenetage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über die Zwischenetage, auf der sich die Küche befindet, erreicht man den ersten Stock. Hier befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit Meerblick. Alle Räume des Haupthauses sind zum Tal hin ausgerichtet, sodass sie nicht nur einen wunderbaren Blick bieten, sondern auch von Tageslicht durchflutet werden.

Die zweite Einheit, die Dependance, liegt etwas oberhalb des Haupthauses und könnte problemlos mit einer Treppe daran angebunden werden. Sie ist ebenerdig angelegt, besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer und kann perfekt als Gästeunterkunft oder Elternschlafzimmer genutzt werden. An die Dependance angebunden ist außerdem eine typisch ligurische Cantina, ein trockener Lagerraum.

Das gesamte Objekt wurde gründlich renoviert. Dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert, alle Fußböden neu verlegt und alle Wände neu verputzt. Sowohl die Fassade als auch alle Fenster wurden erneuert und das Dach isoliert. Dieses typisch ligurische Objekt kann sofort bezogen werden!


Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine einwandfrei funktionierende Pellet-Zentralheizung, Strom, Wasser, Abwasser, Sat-TV und Wifi. Alles befindet sich auf dem neusten Stand.

Lage
Diano Roncagli ist ein typisches ligurisches Dorf, eingebettet in die Olivenhaine mit offenem Blick zum Meer hin. Es ist sehr hübsch und gepflegt, viele Häuser sind bereits mit viel Liebe zum Detail restauriert worden und einige Touristen aus dem Norden habe hier ihre Ferienhäuser.

Der Ort liegt im Hinterland vom Diano Marina, einem in den Sommermonaten sehr lebendigen, hübschen Badeort. Hier werden Sie unzählige Restaurants, Bars und Geschäfte finden. Hier kann man auch gut abends ausgehen, für die Jungen und Junggebliebenen gibt es einige Clubs und Discos. Von Roncagli nach Diano Marina, bis zum Strand sind es nur 9,5 km.

Die Sandstrände sind breit und Sie werden neben den privaten, auch die öffentlichen Strände finden. Von Diano Marina Richtung Imperia gehend, gibt es viele kleine Felsbuchten mit Kieselstränden, wo man auch gut mit Hunden schwimmen gehen kann oder beim Schnorcheln die noch intakte Unterwasserwelt erkunden kann.

Das Hinterland von Diano und ihre Einwohner hat die englische Schriftstellerin Annie Hawes in ihrem Bestseller „Die Oliven von San Pierto“ berühmt gemacht. Es loht sich das amüsante Buch vor dem geplanten Urlaub zu lesen. Außer vielen Anekdoten werden Sie einige nützliche Tipps zu Ihrem Ligurien Urlaub finden.

Direkt vom Haus aus können Sie viele Wanderungen unternehmen oder auch mit dem Auto die Blumenriviera erkunden. Die berühmten Orte wie Cervo, Bordighera und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt. Monaco oder Nizza liegen nur eine Autostunde entfernt. Nach Genua, Kulturstadt Europas, lohnt es sich, entspannt mit dem Zug zu fahren. Die Züge sind in Italien sehr günstig und Sie sparen sich auch die Parkplatzsuche.


 
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