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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  ANTIKE ÖLMÜHLE IN TRINITÁ

Lage: Trinita (Camporosso) / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. 170 qm, Terrasse 40 qm
Räume: 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer
 
KAUFPREIS: 190.000,00 EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Das antike, turmartige Landhaus, „Bastide“ genannt, steht am Rande des ligurischen Bergdorfes Trinitá, unweit der Grenzstadt Ventimiglia. Das Haus steht inmitten einer Häusergruppe, in einem malerischen Tal. Die angrenzenden Häuser sind ebenfalls top restauriert und werden entweder dauerbewohnt oder als Feriendomizile genutzt.

Das Haus diente ursprünglich als Ölmühle des Dorfes und wurde ca. 1600 erbaut. Im Jahr 2010 wurde es mit großem Aufwand und viel Gespür für die historische Bausubstanz komplett saniert. Alle Decken, Böden, Fenster und Leitungen wurden erneuert und mit sehr hochwertigen Materialien in Stand gesetzt.

Das Haus besteht aus 4 Ebenen, die ineinander verschachtelt sind. Es ist bisschen wie in einem Labyrinth: es gibt Zwischenetagen, Durchgangszimmer, Treppen, große und kleine Zimmer, dazu eine herrliche Dachterrasse und Garten. Alles etwas geheimnisvoll und sehr authentisch.

Auf der ersten Ebene werden Sie eine Wohnküche finden, weiter gibt es eine Schlafempore, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Aus dem oberen Schlafzimmer führt ein Podest auf die Terrasse mit einer Außenküche mit einem Gasgrill und kleinem Whirlpool. Weiter gibt es einen Garten mit einer Holzterrasse und einem runden Pool. Von allen Terrassen haben Sie einen wunderschönen Blick über die Dächer des Dorfes bis weit ins Tal.

Die Besitzer haben mit viel Liebe das Haus mit ausgesuchten Antiquitäten möbliert, die komplette Einrichtung kann mitgekauft werden.

Man kann bis ca. 80 m vor dem Haus auf dem öffentlichen Parkplatz, natürlich kostenlos, parken.


Ausstattung
Das Haus verfügt über Strom, Wasser, Abwasser, Sat-TV und WiFi. Alles ist bereits saniert und befindet sich auf dem neusten Stand. In allen Räumen gib es eine Heizung, in der Wohnküche und in einem der Schlafzimmer gibt es zusätzlich einen Gas-Kamin.

Alle Fußböden sind neu verlegt, alle Wände sind neu verputzt, die Fassade wurde erneuert, die Natursteine verfugt, das Dach erneuert.

Flächen: Das Haus hat 170 qm, plus 40 qm Terrasse.

Zum Haus gehören 4000 qm Land mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt.


Lage
Das kleine Bergdorf Trinitá gehört zu der Gemeinde Camporosso und liegt sehr malerisch in einem engen Tal versteckt. Der kleine Weiler besteht aus einigen erstaunlich hohen, dicht nebeneinander stehenden Natursteinhäusern, ein typisches Beispiel für ein mittelalterliches Wehrdorf.

Auf Grund der Lage ist das Ort auch bei den Touristen beliebt: Sie sind in wenigen Minuten in Ventimiglia und am Strand, bis nach Sanremo sind es 26 km, bis zu der französischen Grenze nur 20 km , bis Monte Carlo 28km und 50 km bis zum Flughafen in Nizza. Falls Sie gerne Skilaufen, die Skigebiete von Limone Piemonte befinden sich nur 50 km weiter.

Die sanfte Berglandschaft lädt zum Wandern oder Mountainbiking ein. Falls Sie gerne Rennrad oder Motorrad fahren, können Sie direkt vom Haus Richtung Col die Tenda, berühmt für die atemberaubende Landschaft, fahren. Die sauberen und gepflegten Strände in der Umgebung (siehe ADAC Test) sind nur ca. 7 km entfernt und bieten ein Badevergnügen von Mai bis Oktober.


 
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