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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  VILLA IN PANTASINA

Lage: Pantasina / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. 120 qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 160.000,00 EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Die aufwendig restaurierte Villa steht auf einer Anhöhe am Rande des Dorfes Pantasina. Sie haben von hier aus einen wunderbaren Blick über die mit Oliven bewachsenen Hügel bis zum Meer hinunter. Vor dem Haus bieten zwei sehr große Terrassen, beide wunderbar mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen angelegt, viel Platz für eine gemütliche Grillrunde. Es steht Ihnen ein Außenwaschbecken, sogar mit warmem Wasser zur Verfügung. Für die Sportlichen, die von einer ausgedehnten Fahrrad- oder Joggingtour nach Hause kommen, wartet eine Außendusche, ebenfalls nach Bedarf mit warmem Wasser. Auf den gepflasterten Flächen kann man problemlos einen Pool aufstellen.

Im Haus befinden Sich zwei Wohnungen, welche nach Bedarf durch eine Schiebetür verbunden oder getrennt werden können.

Die Wohnung I (groß)
Von der Terrasse gelangen Sie in eine gemütliche Wohnküche. Diese ist mit einem Gasherd, Kühlschrank und einem Pellettofen ausgestattet. Das bequeme Schlafsofa bietet einen zusätzlichen Schlafplatz. An die Wohnküche grenzt das Badezimmer. Aus der Küche erreichen Sie das mit einem Doppelbett möblierte Schlafzimmer. Dieser Raum ist ein Durchgangszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welcher mit einem Etagenbett ausgestattet ist.

Die Wohnung II (klein)
Von der Terrasse erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem Doppelbett, an das Zimmer grenzt eine kleine Küche. Aus dem Schlafzimmer durch eine Diele erreichen Sie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Räume befinden sich auf einer Eben, es gibt keine Treppen, eine Seltenheit in Ligurien! Sie können bequem bis vor die Tür vorfahren und auf dem hauseigenen, umzäunten Grundstück parken.

Zum Haus gehört ein aufwendig restaurierter, trockener Keller mit hohen Decken. Der Raum kann nach Bedarf mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden werden.

Zu der Immobilie gehört ca. 400 qm Garten, komplett umzäunt.


Ausstattung
Das Haus verfügt über Strom, Wasser, Abwasser und einen eigenen Gastank.
Es gibt Gasetagenheizung und einen Pelletofen.
Alle Leitungen entsprechen dem neusten Standard.

Alle Fenster haben Doppelverglasung, sowie neuwertige Alu-Schlagläden.
Alle Fußböden sind neu verlegt. Das Dach ist neu und gut isoliert.
Es wurden sehr hochwertige Materialien verendet.
Flächen: Das Haus hat (ohne Terrasse) ca. 120 qm.


Lage
Pantasina ist ein typisches ligurisches Bergdorf, eingebettet in Olivenhaine. Während vor 100 Jahren noch ca. 600 Menschen in Pantasina lebten, zählt das Dorf heute nur noch etwa 150 Einwohner. Es ist sehr ruhig hier, die Einwohner sind sehr sympathisch und hilfsbereit. Im Dorf gibt es einige traditionsreiche Ölmühlen, die ein hervorragendes Olivenöl produzieren, auch in Bio-Qualität. In der Mitte des Dorfes auf der großen sonnigen Piazza gibt es einen Dorfladen, der einen Kultstatus hat. Hier können Sie die regionalen Produkte, hausgemachte Marmeladen, frische Eier, den Käse vom Bergbauern, köstliche Brötchen aber auch Waschmittel, Grillanzünder oder internationale Presse kaufen. Der Laden ist auch ein Bistro, es gibt Kaffee, Wein und Kleinigkeiten zum Essen.

In Pantasina werden immer wieder Dorffeste gefeiert, die Infos gibt es im Laden. Das berühmteste und größte ist das Kastanienfest im Oktober, wo den ganzen Tag auf der Piazza gegessen, getrunken, getanzt und leidenschaftlich Boccia gespielt wird. Von Pantasina aus können Sie wunderbare Wandertouren unternehmen. Die Wanderführer finden Sie im Haus.

Wenn Sie von Pantasina ca.4 km Richtung Meer fahren kommen Sie nach Molini die Prelà, wo Sie 3 Restaurants, Lebensmittelläden und eine Apotheke finden. Weiterfahrend kommen Sie nach Dolcedo. Es ist ein etwas größeres, sehr malerisches Städtchen mit guter Infrastruktur. Hier gibt es eine Tankstelle, eine Bank, die Post, einige Bars und mehrere Restaurants.



BILDGALERIE:


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