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For Sale! Zu verkaufen! Na sprzedaż!  WOHNUNG AM MEER (IMPERIA)

Lage: Imperia Piani / Ligurien (Italien)
Wohnfläche: ca. 160 qm
Räume: --
 
KAUFPREIS: 340.000,00 EUR
 
Pläne:
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer freistehenden Villa, in einem Vorort Imperias. Es ist ein gepflegtes Villenviertel nur ca. 1,5 km vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist sehr großzügig (160 qm) und hell. Das Highlight ist die enorme, fast 90 qm große, nach Süden gerichtete Terrasse.

Sie erreichen die in der ersten Etage liegende Wohnung durch einen separaten Eingang (ebenerdig) und gelangen in das Wohnzimmer (30 qm), welches aus zwei Bereichen besteht: einem Essbereich sowie einem Wohnbereich mit einem Holzkamin. Aus dem Wohnzimmer führt eine Doppelflügeltür auf die sonnige Terrasse.
Durch eine Diele erreichen Sie die zwei Schlafzimmer.

Aus den beiden Schlafzimmern können Sie direkt auf die Terrasse rausgehen, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.

Es gibt zwei Badezimmer: eins mit Badewanne und eins mit Dusche. In der geräumigen Küche werden Sie neben dem Herd mit Backofen und dem Kühlschrank auch eine Spülmaschine und eine Waschmaschine finden.
Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Zu der Wohnung gehört ein Garten mit einer Laube: der Wein schlängelt sich um die Pergola und bietet einen romantischen Platz für die Grillabende.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Gästewohnung mit eigenem Badezimmer und eine große Garage.

Sie parken Ihren Wagen direkt vor der Tür auf dem mit einem Funktor gesicherten Grundstück.


Ausstattung
Die Wohnung ist gemütlich und schick mit vielen interessanten Details wie Parkettböden aus Olivenholz, Fußböden aus seltenem, farbigem Marmor, Ablagen aus Alabaster, Glastüren. Es ist ein ganz besonderes Objekt auf Grund der Großzügigkeit der Räume, so große Wohnungen gibt es in Ligurien ganz selten.

In der zweiten Etage befindet sich die Ferienwohnung einer italienischen Familie, die nur gelegentlich bewohnt wird.


Lage
Piani ist ein kleines intaktes Dorf nur 2 km von Imperia und dem Mittelmeer entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung in ca. 300m gibt es eine nette, einfache Pizzeria „Pizzeria al Ponte“, diese wird gerne von den Einheimischen besucht. Daneben gibt es eine Apotheke und einen günstigen Supermarkt „Dico“ und eine Bar.

Die naheliegenden Strände von Porto Maurizio im Stadtteil Borgo Prino sind Sandstände und die meisten öffentlich. In der Nähe gibt es einen großen Parkplatz und viele interessante Bars und Restaurants.

Von derWohnung aus können Sie bequem am Meer Richtung Monaco und Nizza fahren, um die Küste zu erkunden oder spannende Ausflüge in die Bergdörfer des Hinterlandes unternehmen. Z. B. in im Hinterland liegenden Dolcedo (ca.4 km), werden Sie hervorragende Restaurants finden und auch die Kulturliebhaber werden auf ihre Kosten kommen. Direkt von Dolcedo aus können Sie auch interessante Wandertouren unternehmen..

 
FON 0049 2132 755087
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